崂山民宿两居室出租多少钱

发布日期：2024-04-22 文章来源：  大齐文旅  文章编辑：  大齐文旅编辑部  

本文目录

1. 崂山附近有哪些舒适温馨的民宿
2. 租房做民宿能挣钱吗
3. 青岛崂山民宿多少钱一晚

一、崂山附近有哪些舒适温馨的民宿

崂山位于中国山东省青岛市，是一处风景秀丽的旅游胜地。近年来，随着旅游业的发展，崂山附近涌现出了许多风格各异、舒适温馨的民宿，为游客提供了丰富的住宿选择。以下是一些在崂山附近受欢迎的民宿推荐：

崂山悦榕庄

崂山悦榕庄位于崂山风景区内，是一家高端的度假型民宿。这里环境幽静，设计典雅，房间内部装饰豪华，设施齐全，包括舒适的床铺、独立卫浴、空调等。此外，悦榕庄还提供私人管家服务，确保客人的住宿体验舒适而便捷。

崂山小筑

崂山小筑是一家集现代与传统元素于一体的民宿，距离崂山景区仅有几分钟车程。这里的客房设计简洁大方，配备了舒适的床品和现代化的设施。小筑的主人热情好客，乐于为游客提供旅游咨询和个性化服务。

海天一色观海台

这家民宿坐落在崂山脚下，拥有极佳的观海位置。海天一色的客房大多以海景为主题，装修风格简约而不失格调，房内设施完善，能够让游客在享受大自然美景的同时，也能感受到家的温馨。

崂山听雨轩

听雨轩以其独特的文化氛围和贴心的服务受到游客的喜爱。这家民宿融入了很多中国传统文化元素，如书法、国画、古典家具等。客房内布置精致，床品柔软舒适，提供了一个安静的休息空间。

山海间精品民宿

山海间精品民宿位于崂山风景区附近，提供了一种与众不同的住宿体验。这里的设计风格融合了现代与自然元素，每个房间都有独特的主题和装饰。民宿还提供了诸如瑜伽、茶艺等休闲活动，让游客在游玩一天后能够放松身心。

崂山云端客栈

云端客栈位于高处，周围环境清幽，可以远眺崂山的壮丽景色。客栈的房间设计简约而温馨，有的还设有露台或阳台，让游客可以在房间内就享受到山景或海景。

崂山海边小院

这家民宿靠近海边，提供了一个宁静的避世之所。小院的环境布置充满乡村风情，房间内部则是现代与自然的结合，设施齐全，非常适合家庭或情侣入住。崂山附近的民宿还有很多其他选择，每一家都有自己的特色和亮点。在选择民宿时，游客可以根据自己的喜好、预算和旅行计划来做出决定。无论选择哪家民宿，都能够在崂山的美丽风光中找到一份宁静与惬意。

二、租房做民宿能挣钱吗

我认为合租民宿房东的核心诉求就是，用少部分的合住时间平摊大部分房租。身在二线末城市，每个月房租、水电、物业硬支出全年大概24k，合租民宿收入大约为14k，也就是说，在地铁口、商圈附近、交通生活皆便利的地方，能够一年只花10k有个好住处。如果努力一些，完全覆盖掉房租也不成问题。

以前在北京住过这样的房源，所以很早就有这样做的想法。我本身喜欢旅行和结交神人，听别人说故事，所以还挺乐意分享自己的空间。

自己真正着手做的起因也是因为房租比较贵，对住所的质量又比较有要求，两年经营下来整体成果还是比较满意的。由于去年起换了工作，所以这套房子也就没做了。这是2020年的经营数据，没有前一年好，不过也还不错。

2020年的部分账单

我生活的城市属于二线城市里排名倒数，所以民宿定价不高，周末不在这儿住，就有两天整租的机会，几乎每个周末都有客人入住（毕竟100出头的商圈地铁口整租房源也不多）。

第二年的经营很挑客人，第一年由于经济紧张，很多难讲话的客人都是我不计较了…主要提升入住率。第二年碰到说话不礼貌的，无法理解我做民宿理念还骂骂咧咧的客人都不接待了。神交几位朋友，也曾有过几晚和客人通宵聊天的经历，很宝贵。

如何开合租民宿

前期筹备需要准备的东西不多，如果房子不是自己的在民宿平台注册的时候需要准备租房合同和本人身份证，上架前添加一些方便自己经营的硬件，如大门密码锁、卫生用品耗材、把脏的墙和坏掉的灯修修补补，客用四件套、以及一些饰品等。

客人选择民宿最重要的还是交通地段和卫生。打算做的朋友要以这两点为前提找房子。

首先是地段，***地段是地铁口和交通枢纽，也就是市中心的位置。附近有商圈或美食街就更加分；其次是大学城附近。来访的客人需求不同，周末小聚、旅游、考试、出差。交通便利是大部分客人首要考虑的因素。

第二点是卫生，让客人明确地认识到床上用品一客一换，卫生间整体干净整齐即可。有时和客人聊天，会告诉客人，马桶坐垫和拖鞋都会消毒，因为马桶我自己也要用嘛，不干净的话我的皮肤会过敏。而且消毒酒精和棉片就放在餐桌上，非常显眼。另外洗衣机不开放给客人使用，需要洗四件套，为了安全和卫生一视同仁，于是不开放了，解释给客人听也都能理解，侧面也增加了客人对卫生的安全感。

两年经营下来我觉得时间成本付出不多，物料支出也很少，大多都是可以重复使用的东西，比如四件套，浴巾，拖鞋，茶杯之类的。消耗品只有垃圾袋，纸巾，牙刷。都是很便宜的东西。有客人来入住逼迫我保持打扫频率，因此家里两年来一直很干净，还会定期请钟点工。

客厅一隅

我很看重每个客人的评价

民宿和酒店不一样，酒店提供标准的入住，大家都很清楚自己会得到哪些服务。而民宿是非标准的，每家大体相同，却又有些不一样，评价就显得特别重要。想客人所想，是我在经营之初的贯彻理念。为此在房间装饰、服务提供上做了一些和大多数民宿不同的。

客人给的评价

因为我的民宿是非独立房源，在和客人沟通时需要提前说清楚，很多人看不到非独立房源的标签，在确认对方知道并接受以后，再进行接下来的沟通。其实也就是告诉对方，在TA入住的这段时间里，什么时间段我会在，需要共处，给对方心理准备。在客人入住前会发送“入住指南”，导航地点、如何进门、注意事项等会整合成一条长信息。以上是多数民宿都会提供的基本服务。

房间门口放上了入住须知，把好话歹话都说清楚，以免起争执。

入住须知放在客房门口

这其实是个谱架，给客人看的只有两页，一页入住须知，再翻一页是当地景点和饭店推荐。很多人都会翻很多页，然后发现其他是曲谱，找到了自己喜欢的歌，会让我弹弹。

这套房子不大，睡觉只能提供最基本的。想要评价好只能说勤能补拙，在其他软性条件上加分：

比如卫生间里会额外提供洗脸巾和卸妆棉。洗漱用品只提供基本的，如果客人没带，也可以用我的。

有时我会询问对方到达时间，如果刚好是晚饭的点，我会邀请对方和我一起晚餐，免费提供一份具有当地特色的主食。有时候我会烤些小零食或买了水果，也会分给客人。晚上如果都在家，就会聊聊天，或者弹弹吉他，一起唱歌，甚至会录个视频。

客房其实很简陋

努力做点装饰

大约50%占比的客人是来旅游的，我订阅了全年的《孤独星球》杂志，还有其他旅行的书，在客厅的书架上供翻阅。

希望客人花更多时间在公共区域

制作了一本留言簿，还放了各种笔在茶几上，大部分人都会留言。有写给我的，有写给同伴的，还有读书笔记和绘画。最绝的是有一对情侣在我家分手，女方把最后的话写在了这本留言本上，但是男方没看到。

餐桌上会保障鲜花，每周都不一样，鲜花给人带来的观感是假花和干花比不了的。花材是家附近花店买的，自己搭着，每次差不多买15-25元之间。

除此之外，厨房也提供给客人，但是会收取额外的费用，提供柴米油盐调料餐具厨具。

其实基本看下来，你应该能感受到这间小小民宿的温度和关爱。给予陌生人善意大部分能换来善意，我下班回家，客人已退房，有时能收到客人放在冰箱里的冰激凌，或留下来的零食，在留言本上告诉我：姐姐给你留了吃的，收好呀，祝你快乐！

三、青岛崂山民宿多少钱一晚

青岛崂山民宿的价格因季节和房源情况而定，一般来说，夏季是旅游旺季，房价会比较高，而冬季则会相对较低。此外，民宿的设施和服务水平也有所不同，需要根据个人需求和预算来选择。

在青岛崂山，有许多不同类型的民宿可供选择。有些民宿是传统的家庭旅馆，提供简单的住宿和早餐。而另一些民宿则拥有现代化的设施和舒适的房间，同时还提供各种旅游服务和活动，例如游泳、滑雪、登山等。

崂山是一个著名的旅游胜地，有许多景点和活动可供游客选择。例如，可以前往崂山风景区，欣赏美丽的自然风光，体验道教文化。还可以前往崂山可乐山温泉，享受舒适的温泉浴和按摩。

崂山民宿的价格因季节和房源情况而定。一般来说，夏季是旅游旺季，房价会比较高，而冬季则会相对较低。此外，民宿的设施和服务水平也有所不同，需要根据个人需求和预算来选择。如果想在青岛崂山度过一个愉快的假期，不妨考虑预订一家民宿，享受当地的文化和自然风光。